ПСН, Юго-Западная 300м. метро! Кафе, банк, магазин. Покрышкина 1. 250м2. Этаж 1

Описание

Прямая аренда от собственника - ИП. Без НДС .
Нежилое помещение свободного назначения, на первом этаже с отдельным входом. Вход один - выходов два. В прямой видимости у метро Юго-Западная.  Площадь помещения 250м. Высокие потолки 5.3м - панорамное остекление есть большие витринные окна, два санузла, выделенная мощность 38КВт!!!. Центральные коммуникации, кондиционирование, вентиляция,.внутренняя пожарная сигнализация. Возможна перепланировка и дополнительная площадь для склада до 80 м2 в подвале.
Вытяжка своя независимая, не с кем не пересекается на крышу 28 этажа. НЕ ДЫМОХОД.
Отдельно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные платежи. Срок договора - от 11 месяцев. Депозит за 1 месяц. Арендные каникулы обсуждаются!
Последние 11 лет помещение арендовал Банк.
Идеально для кафе - напротив( 100метров) РАНХиГС с 12000 ми студентов.
Идеально для отделения банка -место- народная тропа.
Операционные кассы бронеперегородки бронестекла , хранилище , сист.пожаротушения и кондиционирования пока не
демонтированы.
Легко реорганизуется под ваши нужды .
Звоните, все расскажу покажу!!