ПСН Фрунзенская 2-ая улица, д. 10

Описание

На 1 линии домов в 100 м от Комсомольского проспекта предлагается в аренду
нежилое помещение по адресу: Фрунзенская 2-ая улица, д. 10. ЦАО  
  Метро: Фрунзенская 5 минут пешком.
 
  ХАРАКТЕРИСТИКИ  ОБЪЕКТА :
 
  Общая площадь 370  кв.м.
  Светлый цоколь с окнами в 8-ми этажном кирпичном доме. Отдельный вход.
Вывеска.
  Проходимость выше средней:
  · сотрудники близлежащих офисов, магазинов;
  · жители района.
  Парковка бесплатная для арендаторов и клиентов за шлагбаумом или платная
вдоль улицы.
  Дом находится в окружении элитной застройки. Рядом расположены ЖК «Пять
звезд»
  и ЖК «Андреевский», выставка «Росстройэкспо», ФГБУ «Поликлиника 2»
   Управления делами президента РФ.
  В самом доме работают магазины «Азбука вкуса» и «Аромат цветов», Нотариус,
Школа танцев.
 
  В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ СДАЕМ В АРЕНДУ блок 1 площадью 87,5 м2- 160 тыс. руб. Большой зал, со свои санузлом и доп. комнатой
+ отдельный вход 
  РЕКЛАМНОЕ ПРОСТРАНСТВО НАД ОКНАМИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ НАД УГЛУ ВИДИМОЕ
  С УЛИЦЫ . Пешеходы проходят вдоль дома к метро .
   ИМЕННО  ЗДЕСЬ  РАБОТАЛА  ДО 21.03.21  СТУДИЯ МАНИКЮРА Есть разводка воды в
зале и вентиляция.
  Это был  стартап, поэтому проработав 10 месяцев пришлось закрыться, хотя
проект вышел на самоокупаемость 
  в декабре 2021 года .
 
  ОСТАЛЬНЫЕ БЛОКИ ПОДПИСАННЫЕ НА СХЕМЕ СДАНЫ .
 
  В помещениях выполнен хороший ремонт. Однако предоставляются каникулы для адаптации
под Ваши цели !
 
  Помещение свободного назначения. Подойдет под разные цели. 
 
1.Салон красоты..2. Барбер шоп. 3. Школа танцев. 4. Единоборства. 5.Магазин
продукты у дома .
6. Хозтовары 7.  « Дом быта» 8. Интернет- магазин .
 
 
 УСН . Возможно предоставление юридического адреса.