ПСН Рождественская ул., 23/33

Описание

Сдается помещение 121.2 м2 по адресу Москва, ул.Рождественская 23/33. 
Первая линия, вход с угла улиц Рождественская/Покровская.
Прекрасно просматривается с улицы.
Ранее располагалась лаборатория "Лабквест". Освобождается с 15.07.2022 (к сожалению, у владельцев возник конфликт с франчайзером, поэтому они приняли решение о закрытии 4 точек в Москве).
Помещение кабинетного типа.
В 2021 году выполнен капитальный ремонт (стены, пол, потолок, сантехника, электрика, канализация, освещение, окна, пожарная сигнализация, вентиляция).
В каждой комнате - кондиционер с зимним режимом, вода (то есть можно минимальными затратами сделать мед.центр или салон красоты).
Электричество 25 кВт. 
На помещение имеется медицинская лицензия - если Вы занимаетесь мед.деятельностью, то идеально подойдет.
В данный момент проходит активная реконструкция района, которая завершится к концу 2022 года. От угла улицы Покровская/Рождественская активно строят подземный пешеходный переход к зоне притяжения, в составе которого будет ТПУ "Некрасовка", торговый центр с парковкой (прямо напротив помещения), благоустроенная зона отдыха. 
Стоимость аренды 1445 рублей за м2 (175000 руб. за все помещение).
Помещение отлично подойдет для таких видов бизнеса, как стоматология, медицинский центр, салон красоты, обучающий центр, комфортный офис с шоурумом, нотариальная контора. Любой из этих бизнесов можно легко запустить в данном помещении с минимумом вложений.
Соседние помещения - продуктовый маркет "Любимый", аптека "Столички" и большой магазин товаров для рыбалки и отдыха "Дикарь". Продуктовый магазин популярен у местных жителей и генерирует акцентированный траффик. 
Предложение долгосрочное, помещение не будет продаваться, переуступаться.